Ежедневный мониторинг СМИ на любые темы за 36 тыс. руб. в год!

PRESSSOVET

Полиция не стала расследовать избиение коллекторамиПолиция не стала расследовать избиение коллекторами
Суд отправил домой обвиняемого в получении взяткиСуд отправил домой обвиняемого в получении взятки
Регионы: Сейчас на сайте 70 посетителей
База данных содержит 10325748 материалов  …………  Упрощенный поиск по 2517 фигурантам  …………  Сбор информации ведется по 1809 СМИ
    RSS    Ниже 10 %. Ипотечные ставки снижаются на протяжении трех месяцев    Анонс событий в Пермском крае
Как разместить ссылки на новости вашего сайта в ленте новостей сайта «МедиаОфис»
РЕГИСТРАЦИЯ RSS

Вход в систему
регистрация  |  забыли пароль
Чужой компьютер e-mail пароль



Возможности системы для зарегистрированных пользователей





Рейтинг популярности новостей

  1. Как представить бухгалтерскую отчетность в ГИР БО можно узнать на информационной странице сайта ФНС России   (УФНС по Пермскому краю - on-line)
  2. Пенсионеры относятся к категории граждан, для которых предусмотрены налоговые льготы  (УФНС по Пермскому краю - on-line)
  3. Актрису Театра-Театра накажут за акцию в поддержку Павла Устинова  (Flud.Perm.Ru)
Посмотреть весь рейтинг

Рейтинг новостных лент

  1. Business class - on-line (930)
  2. NewsKo (763)
  3. Усольская Городская Газета (582)
  4. 59.ru (482)
  5. Flud.Perm.Ru (356)

Тематические отчеты

Фавориты пермской прессы сегодня


Пресс-индекс


Архив

Контакты
E-mail: mediamonitor@mail.ru
ICQ: 643-016-218




Тезис

Бинус

Пермский обозреватель

art59.ru





Кировская правда







Rambler's Top100





Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, оформленным в Пермском крае, в июле составляла 10,2 %. Месяцем ранее показатель был немного выше – 10,28 %. В мае он составлял 10,56 %, именно с этой отметки началось снижение. Ранее, с января по апрель, ставка стабильно росла – с 9,9 до 10,6 %, по данным Центробанка. Эксперты полагают, что тенденция к уменьшению сохранится.Полет процентных пунктов.Ипотечные ставки напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка. Последняя за лето дважды снижалась на 0,25 процентных пункта. Если в начале июня она составляла 7,75 %, то в августе – 7,25 %. В очередной раз совет директоров Банка России рассмотрел вопрос об уровне ключевой ставки 6 сентября. Сейчас ставка составляет 7%.Параллельно банки снижают ставки по ипотеке. По наблюдениям специалистов "Абсолют Банка", к началу сентября, в среднем по рынку, показатель держится выше 10 %, но некоторые кредитные организации предлагают ставки ниже. "Мы не исключаем, что к декабрю 2019 года средняя ставка по ипотеке вернется к отметке 9,6 % годовых, которая была во второй половине 2018 года", – предполагает Владислав Мезин, руководитель "Абсолют Банка" в Перми.Аналитики Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) тоже прогнозируют снижение ставки, по их подсчетам, до конца года показатель может потерять 0,25-0,5 процентных пункта. Спрос растет вместе с ценами.Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в Пермском крае стабильно росло с января по апрель – с 1680 до 2411 в месяц. В мае произошел обвал, было выдано только 1857 кредитов. На этом снижение остановилось, в июне и июле наблюдался рост – 2070 и 2136 кредитов соответственно.Однако, по сравнению с прошлым годом, банки ощущают небольшой отток заемщиков. По данным Центробанка, в январе-июле 2019 года в Пермском крае было оформлено 14 523 ипотечных жилищных кредита, в аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 17 325. "В 2017-2018 годах рынок ипотеки переживал бум, связанный с сильным и стабильным понижением кредитных ставок. В тот период значительная часть населения удовлетворила свой отложенный спрос на жилье, понимая, что лучшего момента может уже и не быть. Кроме того, из-за тех же низких ставок в выдачах прошлого года весомую долю занимали рефинансированные кредиты. Сейчас спрос на рефинансирование остался, но не показывает того взлета, что годом ранее", – пояснил Михаил Прилепов, директор дивизиона "Средний Урал" УБРиР.В условиях снижения ставок банки ожидают повышения интереса пермяков к ипотеке. Например, в Абсолют Банке количество выданных кредитов с начала июня ежемесячно увеличивается на 8-10 %. По итогам 2019 года аналитики ожидают прирост на 15-20 %. "Тренд на снижение ипотечных ставок удачно накладывается на грядущий "высокий ипотечный сезон": традиционно в период с октября по декабрь спрос на недвижимость и ипотеку увеличивается на 30-50 % в сравнении с показателями летних месяцев", – прокомментировал Владислав Мезин, руководитель Абсолют Банка в Перми.Помимо снижения ставок позитивное влияние на спрос оказывает интерес к специальным ипотечным программам, в том числе с господдержкой, считают специалисты ВТБ. На ул. Карпинского в Перми появится еще один высотный жилой комплекс.В отдельных банках наблюдается разная ситуация по динамике количества и объема выданных ипотечных кредитов в первом полугодии 2019 года. Например, ВТБ за январь-июнь 2019 года выдал 2,7 тыс. кредитов на сумму 4,8 млрд рублей, что на 20 % больше по объему и на 12 % – по количеству, чем в первом полугодии 2018 года. В то же время в УБРиР наблюдается снижение клиентопотока в Пермском крае, хотя по всей сети банка количество заявок на ипотеку выросло на 42 % за год.В УБРиР предполагают, что Пермский край выбивается из общероссийской статистики по причине низкого спроса на недвижимость.Цены выше ставок."За год, с августа 2018-го по август 2019 года, однокомнатные и двухкомнатные квартиры на рынке вторичного жилья Перми подорожали на 10 и 13 % соответственно. А если посмотреть на динамику цен в новостройках, то сильнее выросли в цене "трешки" – на 14 %, "двушки" – на 13 %, а однокомнатные – на 4 %. При этом уровень реальных доходов пермяков, к сожалению, остался тем же. Сейчас многие жители края не могут позволить себе такую дорогую покупку даже в кредит, откладывая сделку до лучших времен, когда и ставки по ипотеке немного снизятся, и цены на жилье упадут", – прокомментировал Михаил Прилепов.Пик роста цен на квартиры в новостройках остался позади, полагают аналитики Абсолют Банка. В первом полугодии квартиры в строящихся домах подорожали на 8-10 %. "До конца года цены едва ли увеличатся больше, чем на 5-7 %. Часть застройщиков пошли на опережение и подняли цены заранее, задолго до 1 июля 2019 года", – пояснил Владислав Мезин.Среди причин увеличения стоимости новостроек эксперт отмечает подорожание стройматериалов из-за повышения НДС, увеличение себестоимости строительства, повышение требований покупателей к отделочным материалам, коммуникациям, инфраструктуре, транспортной доступности, переход рынка от старой модели долевого строительства к новой – с использованием счетов эскроу.Готовые квартиры vs новостройки.Чаще всего заемщики в Пермском крае оформляют ипотеку для покупки квартиры на вторичном рынке. В этом году доля новостроек среди ипотечных сделок снизилась еще сильнее, отмечают в ВТБ. По итогам 2018 года при оформлении ипотеки в этом банке клиенты отдавали предпочтение новостройкам в 36 % случаев, сейчас только в 30 % случаев.В целом по рынку наблюдается похожая ситуация – доля вторичного жилья в кредит во второй половине 2019 года приблизилась к 80 %, рассказали специалисты Абсолют Банка.В связи с ростом популярности готовых квартир в Перми повышается количество сделок в формате "ипотека на ипотеку". Для рынка новостроек драйвером является детская ипотека. Этот продукт с максимальной процентной ставкой 6 % выдается семьям, в которых с 1 января 2019 года родился второй и последующий ребенок.

Пермские застройщики совместно достроят жилой комплекс в центре города.

«Сайт пермской деловой газеты «Бизнес класс». www.business-class.su »
Интернет.Региональные ИА / Пермь.Business class - on-line / 2019-09-14
Источник: Business class - on-line
 
[ПЕРМСКИЙ КРАЙ]
[АБСОЛЮТ БАНК ООО]
[УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ]
[ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ]
номер 0   |   страница 0   |   объем 4926   |   эфир: время 08:00:02   |   длина 00:00:00   |   база: 2019-09-14
facebook
Вести-кудымкар
Сегодня, 20.09.2019
Скоро

   Календарь
106 событий на 20.09.2019
 СОБЫТИЯ
     -Пермский край
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Пермский край
          -Родились
 ПРАЗДНИКИ
     -Государственные
          -Страны мира
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Православные
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Католические
 СОБЫТИЯ
     -Страны мира
 СОБЫТИЯ
     -Россия
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Скончались
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Скончались
 Другие КАЛЕНДАРИ
     -Приметы





Доступные регионы: [РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ][Приволжский федеральный округ][Пермский край][Республика Башкортостан][Республика Марий Эл][Республика Мордовия][Республика Татарстан][Удмуртская Республика][Чувашская Республика][Кировская область][Нижегородская область][Оренбургская область][Пензенская область][Самарская область][Саратовская область][Ульяновская область][Центральный федеральный округ][Белгородская область][Брянская область][Владимирская область][Воронежская область][Ивановская область][Калужская область][Костромская область][Курская область][Липецкая область][Орловская область][Рязанская область][Смоленская область][Тамбовская область][Тверская область][Тульская область][Ярославская область][Южный федеральный округ][Республика Адыгея][Республика Калмыкия][Краснодарский край][Астраханская область][Волгоградская область][Ростовская область][Северо-Западный федеральный округ][Республика Карелия][Республика Коми][Архангельская область][Вологодская область][Калининградская область][Мурманская область][Новгородская область][Псковская область][Санкт-Петербург][Ненецкий АО][Дальневосточный федеральный округ][Республика Саха (Якутия)][Камчатский край][Приморский край][Хабаровский край][Амурская область][Магаданская область][Сахалинская область][Еврейская автономная область][Чукотский АО][Сибирский федеральный округ][Республика Алтай][Алтайский край][Республика Бурятия][Республика Тыва][Республика Хакасия][Забайкальский край][Красноярский край][Иркутская область][Кемеровская область][Новосибирская область][Омская область][Томская область][Уральский федеральный округ][Курганская область][Свердловская область][Тюменская область][Челябинская область][Ханты-Мансийский АО — Югра][Ямало-Ненецкий АО][Северо-Кавкаский федеральный округ][Республика Дагестан][Республика Ингушетия][Кабардино-Балкарская Республика][Карачаево-Черкесская Республика][Республика Северная Осетия — Алания][Чеченская Республика][Ставропольский край][АЗЕРБАЙДЖАН][АРМЕНИЯ][БЕЛАРУСЬ][ГРУЗИЯ][КАЗАХСТАН][КИРГИЗИЯ][ЛАТВИЯ][ЛИТВА][МОЛДОВА][ТАДЖИКИСТАН][УЗБЕКИСТАН][УКРАИНА][ЭСТОНИЯ]
[ 0,03 0,06 0,02 ] просмотров страниц сегодня: 22840